不動產(chǎn)并購基金
房地產(chǎn)企業(yè)的并購其本質是對被并購企業(yè)所開發(fā)的房地產(chǎn)項目的吸收。一般而言,不動產(chǎn)并購有兩種模式,一是房地產(chǎn)股權收購,一是房地產(chǎn)項目收購。其中又有多種具體的操作方式,比如整體開發(fā)項目轉讓,在建工程轉讓,合作開發(fā),等等。利用何種并購模式,有賴于企業(yè)根據(jù)自身情況和項目狀況所作出的判斷。而并購基金,是專注于對目標企業(yè)進行并購的基金,其投資手法是,通過收購目標企業(yè)股權,獲得對目標企業(yè)的控制權,然后對其進行一定的重組改造,持有一定時期后再出售。